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グランドメゾン船場

お問合せ物件番号:10919425 2,680万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分 所在地:大阪府大阪市中央区安土町1丁目
『グランドメゾン船場』は、堺筋本町駅から徒歩約3分の駅近マンション、13階建ての5階部分、2LDKの南向き、角部屋☆

【おすすめポイント】R1年リフォーム済で室内キレイ、鹿島建設施工、内廊下仕様!
【ウィークポイント】近くに阪神高速道路があります

価格値下げ☆ 2780万円 → 2750万円 1月7日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区安土町1丁目
交通
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分
大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩9分
築年月
1982年4月
建物構造
SRC造 13階
総戸数
98戸
所在階
5階
専有面積
71.22m²
バルコニー面積
6.2m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
11,400円/月
修繕積立金
6,840円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年9月24日
次回更新予定日
2020年10月8日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『グランドメゾン船場』は、大阪メトロ堺筋線の堺筋本町駅から徒歩約3分、北浜駅から徒歩約9分、大阪メトロ中央線の堺筋本町駅から徒歩約3分にあるデザイナースマンションです。

<居住空間について>
昭和57年4月建築13階建ての5階部分、南向きのバルコニー。LDK(約15帖)、洋室(約6帖)の2LDK。築年数は37年ながら令和に入ってリフォーム済の為、室内は大変キレイでそのままお使い頂けます。また二重床構造で二面バルコニーが特徴。大阪のオフィス街の中心地の為、銀行、市役所、法務局、各企業の本社事務所が集まっており事務所利用の可能です。

<共有部分について>
『グランドメゾン船場』は、オートロック、駐輪場、エレベーター、防犯カメラ、バルコニー、駐車場があります。

<周辺環境について>
『グランドメゾン船場』は、本町通りから1本入った筋にあり、周りにはスーパーやコンビニが揃っているので生活至便な住環境です。保育施設、教育施設は、「大阪市立開平小学校」徒歩約9分、「大阪市立東中学校」徒歩約12分、「船場ちとせ保育園」徒歩約7分、最寄りスーパーは「業務用スーパー」徒歩約6分、「スギ薬局」徒歩約2分、「セブンイレブン」徒歩約1分、「大阪中央区役所」徒歩約6分です。
林 和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「グランドメゾン船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪安土町1丁目店52m大阪市公設市場連合会157m船場センタービル721m
  • 医療施設

    金光胃腸科放射線科396m浅田診療所41m白山歯科医院172m
  • 教育施設

    大阪市立中大江幼稚園560m大阪市立開平小学校714m大阪市立東中学校990m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所448m東横堀緑道574m中大江公園741m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区備後町2-5-8

    綿業会館

    茶褐色のテラコッタ貼り、コロニアルスタイルが特徴の建築物です。2003年に国の重要文化財に指定され、2007年には近代化産業遺産に認定。1932年3月には リットン卿を団長とする国際連盟日華紛争調査委員会メンバー(リットン調査団)が訪れました。商業ビルの秀作が多い渡辺節らによる設計。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年09月30日〜2020年09月30日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,243.1万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,428.7万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年09月30日〜2020年09月30日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 4 4 13 11 2 6 40
〜5000 0 0 1 4 1 0 1 0 7
〜4500 0 0 1 6 0 0 0 0 7
〜4000 0 0 2 8 3 1 0 1 15
〜3500 0 0 2 6 5 0 0 0 13
〜3000 2 0 6 4 3 0 1 1 17
〜2500 1 0 10 5 0 0 0 0 16
〜2000 0 0 4 0 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 31 37 25 12 4 8 120
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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下記は、「グランドメゾン船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約178万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約470万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,068万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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