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グランドメゾン高津

お問合せ物件番号:10925111 2,580万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分 所在地:大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
『グランドメゾン高津』は、大阪メトロ 長堀鶴見緑地線『松屋町』駅から徒歩約6分!5階部分3LDK、角部屋、日当り・通風良好

【おすすめポイント】南・西・東からの採光及び通風、リフォーム済み!谷町6丁目駅/長堀橋駅アクセス良
【ウィークポイント】1981年建築

価格値下げ☆ 2690万円 → 2580万円 2月3日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩10分
築年月
1981年12月
建物構造
SRC造 8階
総戸数
28戸
所在階
5階
専有面積
69.82m²
バルコニー面積
4.65m²北西向き
間取り
3LDK
駐車場
空無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
14,800円/月
修繕積立金
16,800円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年2月3日
次回更新予定日
2020年2月17日
小学校区
大阪市立中央小学校
中学校区
大阪市立上町中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『グランドメゾン高津』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線の松屋町駅から徒歩約4分、大阪メトロ
堺筋線の長堀駅から徒歩約11分、大阪メトロ谷町線の谷町六丁目駅っから徒歩約8分のマンションです。

<居住空間について>
昭和58年12月築、8階建の5階部分、角部屋、東・西向きバルコニー。
3LDKですので、ファミリーに最適です。

<リフォームについて>
2019年6月完工
クロス張替え・畳表替え・ハウスクリーニング

<共有部について>
『グランドメゾン高津』の共有部分はエレベーター、オートロック、バイク置き場・駐輪場があります。

<周辺環境について>
『グランドメゾン高津』は松屋町筋沿いに建っており、周辺の保育施設、教育施設は「大阪市立中央」徒歩約5分、「大阪市立上町」徒歩約12分です。最寄りのスーパーは「スーパーサンコー空堀店」徒歩約4分。「スーパーサンコー空堀店」徒歩約3分。「中央区役所」が徒歩約12分の場所にあります。
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「グランドメゾン高津」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 瓦屋町二丁目店210mスーパーサンコー空堀店269m空堀商店街302m
  • 医療施設

    じょうまえクリニック301m田中小児科医院324m空堀歯科診療所68m
  • 教育施設

    あゆみ保育園272m大阪市立中央小学校92m大阪市立上町中学校625m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1333m高津公園360m生玉公園1112m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区谷町7-1-25

    楠木大明神

    道路の真ん中に、まるで中洲のように取り残された神木が祀られています。もともとは本照寺というお寺の境内でしたが、道路拡張工事によって移転。神木だけがそのまま残り、今も地元で信仰の対象となっています。伐採するとたたりがあるといわれています。

  • 大阪市中央区島之内1丁目1−11

    住友銅吹所跡

    江戸時代の日本は世界有数の銅産国でした。国内から大量の粗銅が集められたのがこの銅吹所で、日本の全生産量の三分の一を担っていたとされています。当時の大阪はこの住友銅吹所を含めて銅精錬業の中心地で、豊かな水運がそれを支えていました。発掘調査は平成に入ってから行われました。

  • 大阪市中央区高津3-13-30

    ●高津子育て支援にこにこパーク

    0歳~未就園児その保護者を対象に、親子で楽しく遊べる時間を。 ママもパパもほっこりできる場所です。子育て相談もできますよ。 高津小で行われるわいわい祭りでは、バザーで参加します。 日時:毎月第2月曜日 10時~11時30分 場所:中央区高津3-13-30ドームこうづ 電話:高津連合会館 06-6643-4402 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区谷町8-1

    近松門左衛門墓

    近松門左衛門は本名を杉森信盛といい、江戸時代の浄瑠璃および歌舞伎の原作者として活躍しました。「曽根崎心中」「国姓爺合戦」などの作品が有名です。承応2(1653)年に生まれて享保9(1725)年に亡くなりました。その墓は大阪市の史跡に指定され、谷町筋沿いにただ一基残されています。

  • 大阪市中央区谷町6-5-30

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子

    ●桃園地域子育て支援 たにまちっ子 ママがホッとする安らぎの場、交流の場を目指して子育て支援を行っています。 日時:毎月第3火曜日10時~11時30分 場所:中央区谷町6-5-30桃園会館 会費:1家族 100円 電話:06-6762-5599 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年02月19日〜2020年02月19日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,262.9万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,392.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年02月19日〜2020年02月19日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 9 4 17 14 4 4 52
〜5000 0 0 2 4 1 0 1 0 8
〜4500 0 0 1 2 3 0 2 0 8
〜4000 0 0 5 11 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 3 3 3 0 0 16
〜3000 0 0 2 5 3 0 0 0 10
〜2500 0 1 11 1 0 0 1 0 14
〜2000 1 3 2 0 0 0 0 0 6
〜1500 2 2 2 0 0 1 0 0 7
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 6 41 30 30 18 8 7 143
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「グランドメゾン高津」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約175万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約461万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,047万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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