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The kitahama

お問合せ物件番号:10968078 8,380万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
『The kitahama (ザ キタハマ)』北浜駅直結!21階部分、2LDK・南向き・ペット可能!

【おすすめポイント】高層階21階部分、眺望良し、北浜駅直結の超高層タワーマンション。建具防音仕様に変更済。
【ウィークポイント】管理費・修繕費は合計31746円

価格値下げ☆ 8800万円 → 8600万円  12月5日時点→8380万円 4月7日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
交通
大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分
京阪電鉄中之島線なにわ橋駅徒歩5分
築年月
2009年2月
建物構造
RC造 54階
総戸数
465戸
所在階
21階
専有面積
72.65m²
バルコニー面積
16.28m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空有  
管理形態
全部委託 常駐
管理費
-/月
修繕積立金
-/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年7月21日
次回更新予定日
2020年8月4日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『The kitahama (ザ キタハマ)』は、大阪メトロ 堺筋線「北浜」駅直結徒歩約1分、京阪本線「北浜」駅徒歩約3分、御堂筋線 「淀屋橋」駅徒歩約8分の超高層タワーマンションです。平成21年2月建築地下1階付き54階建の21階部分、南向きバルコニー、眺望良好です。

<居住空間について>
窓いは断熱フィルム・UVフィルム貼り付け済。トイレと洗面所の壁はお掃除しやすい仕様に変更済。シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、廊下収納、各居室収納ございます。各居室ワイドバルコニーに面しています。室内設備は追い炊き機能、床暖房、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、浄水器、食器洗乾燥機など充実。

<共用部について>
『The kitahama(ザ キタハマ)』は長谷工コーポレーションが主体となって建設されました。外観は高級感に溢れ、エントランスなどの共有部分はホテルのようなゆったりリラックスした空間です。
有料・予約制のビューラウンジ&ゲストルーム&集会室、屋上庭園、ガーデンカフェ、AVルーム、ビッグテーブルラウンジ、グランドホールなど共有施設充実。オートロック、TVモニター付きインターフォン、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、宅配ロッカー免震構造で防犯面も安心です。

<周辺環境について>
保育施設、教育施設は「大阪市立愛珠幼稚園」徒歩7分、「開平小学校」徒歩3分、「東中学校」徒歩19分、その他「中大江公園」徒歩8分です。最寄りのスーパーは「フレスコ」徒歩1分。その他「The Kitahama PLAZA、(ザ キタハマ プラザ)」 徒歩1分、「中央区役所」が徒歩13分の場所にあります。
※バイク置場使用料 5000円/月、駐輪場使用料 1000円/月、専用カート置き場10000円/月
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「The kitahama」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪道修町1丁目店52mフレスコ 北浜プラザ店124mTHE Kitahama PLAZA124m
  • 医療施設

  • 教育施設

    大阪市立開平小学校226m大阪市立東中学校1607m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1078m東横堀緑道314m中之島公園571m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • OSAKA光のルネッサンス

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年08月05日〜2020年08月05日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,276.0万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,455.1万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年08月05日〜2020年08月05日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 4 19 15 2 6 52
〜5000 0 0 3 3 3 0 1 0 10
〜4500 0 0 2 8 1 1 0 1 13
〜4000 0 0 2 5 4 0 0 1 12
〜3500 0 0 3 4 5 1 0 0 13
〜3000 0 0 6 7 3 0 2 1 19
〜2500 0 0 9 8 0 0 0 0 17
〜2000 0 0 3 1 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 35 40 35 17 5 9 141
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「The kitahama」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約182万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約479万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,090万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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