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ファミールKOUZTOWER

お問合せ物件番号:10990909 3,560万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市中央区高津1丁目
『ファミールKOUZTOWER』大阪メトロ 谷町線『谷町九丁目駅』から徒歩約4分 堺筋線『日本橋』駅徒歩約6分にあります。10階部分の3LDK。

【おすすめポイント】3LDK、家具を配置しやすい横長リビング、宅配BOX完備。
【ウィークポイント】LDKに収納がない

価格値下げ☆ 3850万円 → 3560万円 11月26日時点

DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津1丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩6分
築年月
2003年2月
建物構造
RC造 20階
総戸数
122戸
所在階
10階
専有面積
67.57m²
バルコニー面積
-北西向き
間取り
3LDK
駐車場
19000円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
2,050円/月
修繕積立金
10,050円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年11月26日
次回更新予定日
2019年12月10日
小学校区
大阪市立高津小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ファミールKOUZTOWER』は大阪メトロ線 谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅から西へ約徒歩4分、千日前線「日本橋」駅から約徒歩5分の3WAYアクセス可能マンションです。

<居住空間について>
平成15年3月建築20階建の10階部分です!
居住空間と水回りが綺麗に分けられた3LDK。

<共有部について>
『ファミールKOUZTOWER』の共有部分にはエレベーター、駐車場(空き状況はお問い合わせ下さい)があります。近くに阪神高速道路の高津料金所がすぐなので車通勤の方にも便利です。
オートロックがあり、セキュリティも安心。
パノラマラウンジが20階にありご利用いただけます。

<外観・周辺環境について>
保育施設、教育施設は「パドマ幼稚園」徒歩約2分、「高津小学校」徒歩約2分、「南中学校」徒歩約12分、一番近い公園は「高津公園」徒歩約2分です。最寄りのスーパーは「スーパー玉出」徒歩約2分。近場のショッピングは「うえほんまちハイハイタウン」 徒歩約8分、「大阪市天王寺区役所」が徒歩約21分の場所にあります。
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ファミールKOUZTOWER」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 千日前通高津店96mスーパー玉出 日本橋店201mうえほんまちハイハイタウン662m
  • 医療施設

    高津病院212mツツミ内科循環器科467m海原歯科237m
  • 教育施設

    パドマ幼稚園219m大阪市立高津小学校274m大阪市立南中学校1040m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1830m高津公園347m生玉公園595m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区上本町西5-1-38

    ●東平地域子育て支援 ひよ子クラブ

    歌やダンス、工作やお菓子作りなどの遊びを月替わりで実施しています。 自己紹介や子育ての悩み相談も。 0歳~2歳までの子どもとその保護者が対象です。 日時:毎月第3土曜日10時~11時30分(8、1月はお休み) 場所:中央区上本町西5-1-38東平会館2階 会費:1家族 200円 電話:東平地域子育て支援委員会06-6762-4588 ※(引用元:おおさか子育てネット)

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年12月10日〜2019年12月10日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,242.6万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.4万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年12月10日〜2019年12月10日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 8 6 10 11 5 3 43
〜5000 0 1 3 3 4 0 0 0 11
〜4500 0 0 1 5 4 0 2 0 12
〜4000 0 0 6 10 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 6 2 4 0 0 19
〜3000 0 0 5 9 2 2 1 0 19
〜2500 0 1 11 1 1 0 1 0 15
〜2000 2 5 5 1 1 0 0 0 14
〜1500 2 2 1 0 0 1 0 0 6
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 9 47 41 27 18 9 6 161
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ファミールKOUZTOWER」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約169万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約446万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,014万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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0120-976-4660120-976-466