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ル・グランデ南船場

お問合せ物件番号:10992096 5,680万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩6分 所在地:大阪府大阪市中央区南船場1丁目
『ル・グランデ南船場』長堀橋駅から徒歩約6分!7階部分、2LDK、南向きバルコニー。

【おすすめポイント】希少なデザイナーズレジデンス!2面バルコニー、ペット可!
【ウィークポイント】最寄りスーパーの規模が小さいです…が24時間営業なのは便利です。

さらに詳しくは下へお進みください♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩9分
築年月
2001年5月
建物構造
RC造 11階
総戸数
20戸
所在階
7階
専有面積
91.94m²
バルコニー面積
14.35m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
空無 31000円  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
15,000円/月
修繕積立金
12,050円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年12月2日
次回更新予定日
2019年12月16日
小学校区
大阪市立南小学校
中学校区
大阪市立南中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『ル・グランデ南船場』は大阪メトロ 谷町線・長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅から徒歩約6分にある20戸のデザイナーズレジデンスです。

<居住空間について>
平成13年5月築の小規模レジデンスです。11階建の7階部分、両面バルコニーのため、通風良好!
全居室内は窓があり、ペットと暮らせます。水回りの設備は対面システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、バルコニーにスロップシンク付きです。

<共有部について>
『ウェリス難波宮上町』はインターホン、防犯カメラ、人感センサー、ディンプルキー、オートロック、宅配ボックス、専用ゴミ置き場(24Hゴミ出し可)、駐輪場、バイク置き場があります。デザイナーズらしく、外観はコンクリート打ちっぱなし、円形のエントランスホールなどおしゃれ☆ また20戸の小規模マンションだからこその住民さんを把握しやすく、お付き合いが濃厚になります為、住民同士の意識も高く、組合でのお話もまとまりやすくなるメリットがあります。

<外観・周辺環境について>
保育施設、教育施設は「おひさまルーム本町園」徒歩約3分、「南小学校」徒歩約10分、「南中学校」徒歩約7分、その他「南大江公園」徒歩約15分です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー)南船場店」徒歩約4分。その他「空堀商店街」徒歩約10分、「中央区役所」が徒歩約7分の場所にあります。
林 和男

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0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ル・グランデ南船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 中央南船場一丁目店165mKOHYO(コーヨー) 南船場店282m空堀商店街779m
  • 医療施設

    春次医院477mうづら医院157mおのだ歯科医院126m
  • 教育施設

    おひさまルーム本町園237m大阪市立南小学校809m大阪市立南中学校504m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所588m中大江公園1367m高津公園1425m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年12月10日〜2019年12月10日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,242.6万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.4万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年12月10日〜2019年12月10日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 8 6 10 11 5 3 43
〜5000 0 1 3 3 4 0 0 0 11
〜4500 0 0 1 5 4 0 2 0 12
〜4000 0 0 6 10 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 6 2 4 0 0 19
〜3000 0 0 5 9 2 2 1 0 19
〜2500 0 1 11 1 1 0 1 0 15
〜2000 2 5 5 1 1 0 0 0 14
〜1500 2 2 1 0 0 1 0 0 6
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 9 47 41 27 18 9 6 161
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ル・グランデ南船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約230万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約607万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,379万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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