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メロディーハイム東船場

お問合せ物件番号:10992681 2,798万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分 所在地:大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
『メロディーハイム東船場』は谷町四丁目駅徒歩約3分!7階部分・東向き・谷町6丁目駅も徒歩圏です!

【おすすめポイント】公園や学校・駅が近い、令和1年7月にリフォーム完成予定
【ウィークポイント】阪神高速道路がそばにある

価格値下げ☆ 2811万円 → 2798万円 11月16日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区農人橋1丁目
交通
大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
大阪市営地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分
築年月
1979年3月
建物構造
SRC造 11階
総戸数
92戸
所在階
7階
専有面積
68.21m²
バルコニー面積
7.25m²南東向き
間取り
2SLDK
駐車場
無  
管理形態
全部委託 日勤
管理費
11,530円/月
修繕積立金
10,360円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2019年11月16日
次回更新予定日
2019年11月30日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『メロディーハイム東船場』は、大阪メトロ 谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅から南西へ徒歩約3分、谷町線 「谷町六丁目」駅徒歩約8分、中央線「谷町四丁目」駅徒歩約6分にあるマンションです。

<居住空間について>
1979年3月建築11階建の7階部分、東向きバルコニー日当たり良好です!全室フローリング、玄関や廊下収納、納戸があり収納充実しています。
令和1年7月にリフォーム完成。リフォーム内容は、クロス張替え、フローリング張替、キッチン交換(浄水器付き)、網戸新調、各室照明器具新調、インターフォン新調、電気温水器新調、便器、タンク、温水洗浄器新調、ハウスクリーニング済みです。

<共用部について>
『メロディーハイム東船場』は共有部分にはオートロック、エレベーター、駐輪場、駐車場があります。

<周辺環境について>
阪神高速道路が近くに走っていますが、マンション前の道は車少なめで角地にあるため日当たりも良好です。小学校、中学校や公園が近く、足を伸ばせば桜の名所の大阪城公園や、難波宮跡公園など緑豊かな環境があり子育て世帯に住みやすいです。保育施設、教育施設は「南大江保育所」徒歩1分、「南大江小学校」徒歩1分、「東中学校」徒歩6分、その他「南大江公園」徒歩5分です。最寄りのスーパーは「KOHYO(コーヨー)」徒歩6分。その他「空堀商店街」 徒歩12分、「中央区役所」が徒歩7分の場所にあります。
林 和男

メロディーハイム東船場のお問い合わせはこちら!

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0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「メロディーハイム東船場」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店179mKOHYO(コーヨー) 内本町店463m空堀商店街991m
  • 医療施設

    医療法人健浩会中西クリニック263m医療法人橘甲会149m白石デンタルクリニック265m
  • 教育施設

    南大江保育所102m大阪市立南大江小学校88m大阪市立東中学校514m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所594m中大江公園616m大阪城公園1919m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区玉造1-11-13

    ●サークルひまわり

    育児中の親子を地域でサポートすることを目的に、みんなで楽しく遊ぶサークルです。 手遊びやリズム体操以外にも、保健士や教育家に来ていただいて相談できる機会も随時設けています。 毎月変わる催しをお楽しみに。 日時:毎月第2火曜日10時~12時 場所:中央区玉造1-11-13 玉造地域集会所 会費:基本的に無料 電話:06-4304-2178 設立:平成15年4月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区玉造2-3-8

    玉造稲荷神社

    この神社には蘇我氏方として物部氏と争っていた聖徳太子が当地に布陣した際に戦勝を祈願したと伝わります。時が下って豊臣秀頼の時代に寄贈された石造りの鳥居の一部がいまなお現存し、参拝客に重層なる歴史の連なりを感じさせてくれます。古くは玉作部の住まう地であり、さかんに勾玉がつくられたという伝承が残っています。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2016年12月10日〜2019年12月10日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,242.6万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,338.4万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2018年12月10日〜2019年12月10日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 8 6 10 11 5 3 43
〜5000 0 1 3 3 4 0 0 0 11
〜4500 0 0 1 5 4 0 2 0 12
〜4000 0 0 6 10 3 0 0 3 22
〜3500 0 0 7 6 2 4 0 0 19
〜3000 0 0 5 9 2 2 1 0 19
〜2500 0 1 11 1 1 0 1 0 15
〜2000 2 5 5 1 1 0 0 0 14
〜1500 2 2 1 0 0 1 0 0 6
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 9 47 41 27 18 9 6 161
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「メロディーハイム東船場」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約171万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約450万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,023万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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