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グランドメゾン上町台ザ・タワー

お問合せ物件番号:11083542 8,480万円
最寄り駅:大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目
■2019年12月築の超築浅
■住環境良好、人気エリアのタワーマンション35階部分
■南向きバルコニーからの眺望良好!LDK19.7帖の広さ、3LDK
■空室のためゆっくり内覧可能です
■室内大変にきれいです♪
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目
交通
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩5分
築年月
2019年12月
建物構造
RC造 39階
総戸数
244戸
所在階
35階
専有面積
89.01m²
バルコニー面積
13.1m²南西向き
間取り
3LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
19,400円/月
修繕積立金
8,900円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年6月12日
次回更新予定日
2020年6月26日
小学校区
大阪市立南大江小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■シューズインクローク内はたっぷりな収納空間
■各部屋収納、主寝室にはウォークインクローゼット有り
■ペットと暮らせるお家(規約有)
■南向きバルコニー2ヵ所

■別途費用■ 
民間ゴミ収集費 864円/月
窓ガラス清掃費 108円/月
セキュリティサービス 837円/月
インターネット利用料 2268円/月
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「グランドメゾン上町台ザ・タワー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ローソン 上町北店144mイズミヤ 法円坂店110m空堀商店街1187m
  • 医療施設

    国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)476m今川医院392m藤本歯科174m
  • 教育施設

    あゆみ東保育園103m大阪市立南大江小学校698m大阪市立東中学校856m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所1252m中大江公園1282m大阪城公園2031m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区法円坂2-1-23

    大村益次郎卿殉難報国の碑

    大村益次郎は維新の十傑の一人で、主に兵制改革を行いました。若い頃から秀才の誉れ高く、医学や兵学で頭角を現し陸海軍の総司令官まで務めましたが、襲撃を受けてこの地で亡くなりました。緒方洪庵の適塾で学んだことから、大阪にゆかりの深い人物でもあります。

  • 大阪市中央区常磐町1-4-9

    ●子育てサロン もりのこクラブ

    子育て中の親子を対象に、子育てサロンを開いています。 公園デビューにためらっていたら、一度遊びに来てみてください。 子育ての専門家や先輩ママと一緒に遊びましょう。 日時:毎週金曜日11時~14時 場所:中央区常磐町1-4-9竹宏ビル104 電話:06-6755-4704 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区大手前4-1-32

    大阪歴史博物館

    大阪城のほど近く、なにわの歴史の交差点にそびえたつ大型博物館です。貴重な展示物が数多く収蔵され、飛鳥時代から連綿と続く大阪の歴史を体感することができます。折々に開催されるイベントでは実物資料のほかに細密な模型が登場し、時を超えた歴史の息遣いをあざやかに再現してくれています。

  • 大阪市中央区糸屋町2-2-16

    ●親と子の育ちあい教室

    「おかあさんの安らぎの場」「親育て」「子育て」をテーマに、地域ボランティアスタッフや民生委員、保護司による子育て支援活動・世代間交流活動を行っています。 リトミック、子育てクッキング、煎茶会、つるかごづくり、製本の手ほどき、小児科医のお話、子育て講習、子育てワークショップなどを随時実施。 日時:毎月第2金曜日10時~11時30分(8、1月はお休み) 場所:中央区糸屋町2-2-16中大江校下センター 2階 会費:なし ※材料費等実費を徴収する場合あり 電話:06-6910-7986 設立:平成14年5月 ※(引用元:おおさか子育てネット)

  • 大阪市中央区大手前4

    難波宮跡

    昭和29(1954)年から始まった発掘調査は昭和36(1961)年の太極殿の発見にいたって、ようやく難波宮の所在地を明らかにしました。大化の改新の舞台となったのは、実はこの宮殿です。現在は史跡公園としてのどかな光景を見せていますが、古代日本史にたびたび浮かび上がる難波宮の名を忘れることはできないでしょう。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年08月05日〜2020年08月05日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,276.0万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,455.1万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年08月05日〜2020年08月05日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 4 19 15 2 6 52
〜5000 0 0 3 3 3 0 1 0 10
〜4500 0 0 2 8 1 1 0 1 13
〜4000 0 0 2 5 4 0 0 1 12
〜3500 0 0 3 4 5 1 0 0 13
〜3000 0 0 6 7 3 0 2 1 19
〜2500 0 0 9 8 0 0 0 0 17
〜2000 0 0 3 1 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 35 40 35 17 5 9 141
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「グランドメゾン上町台ザ・タワー」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約223万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約587万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,335万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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