中古マンションを探す
中古マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

お問合せ物件番号:11093129 4,280万円
最寄り駅:大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分 所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅徒歩約2分!タワー24階部分、2LDK、東向き。

【おすすめポイント】スーパーすぐ隣、ペット可、24階で眺望良好☆
【ウィークポイント】自主管理の為、管理費、修繕積立金の内訳は調査中です


DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
交通
大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩9分
築年月
2018年1月
建物構造
RC造 30階
総戸数
337戸
所在階
12階
専有面積
55.36m²
バルコニー面積
10.26m²南東向き
間取り
1LDK
駐車場
 
管理形態
自主管理
管理費
14,920円/月
修繕積立金
5,500円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年7月8日
次回更新予定日
2020年7月22日
小学校区
大阪市立開平小学校
中学校区
大阪市立東中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅から北西へ徒歩約2分、また谷町線谷町線「谷町4丁目」駅徒歩5分、中央線の「堺筋本町」駅徒歩13分、にあるマンションです。京阪電鉄沿線にも快適にアクセス出来ます。

<居住空間について>
平成30年1月築!30階建の24階部分、高層階の為、眺望良好!玄関収納、ウォークインクローゼット等収納スペース充実。
キッチンはカウンター付きのためリビングとの一体感があります。食器洗い乾燥機、浄水器、ディスポーザーでお料理もさらに楽しくなりますね☆室内綺麗にお使いです。ペットと一緒に快適に暮らせます。

<共有部について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の設備はオートロック、TVモニター付きインターホン、モニター付きエレベーター、防犯カメラ、タッチキー、コンシェルジュサービス、夜間警備員、24時間ゴミ出し可があります。

<タワーマンション共用設備について>
3階 フィットネスルーム(入居者無料)
3階 パーティールーム 
3階 ゲストルーム 
3階 ライブラリーラウンジ
18階 スカイラウンジ(入居者無料)

<構造について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』は日本国土開発㈱、徳倉建設㈱、TSUCHIYA㈱の共同施工の免震構造(建物と基礎の間に免震装置(積層ゴム、すべり支承、転がり支承、免震用オイルダンパー)を設ける基礎免震構造)です。

<周辺環境について>
『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』の周辺はマンションの隣が『スーパーライフ』です。『KOHYO 南船場店』も徒歩約4分。保育施設、教育施設は「大阪市立南大江小学校 」徒歩約9分、「大阪市立南中学校」徒歩約10分、その他「大阪市立島之内図書館」徒歩約12分、「大阪市中央区役所」徒歩約5分です。また『中央動物医療センター』まで徒歩約5分とペットの病院がすぐなのもポイント高いです☆
林 和男

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
Loading Google Map…
  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店114mライフ 堺筋本町店15m船場センタービル610m
  • 医療施設

    春次医院716m和田医院122m加登歯科医院45m
  • 教育施設

    船場ちとせ保育園180m大阪市立開平小学校1112m大阪市立東中学校1210m
  • 公園・役所

    大阪市中央区役所234m中大江公園989m東横堀緑道973m
おもしろ地域情報をご紹介します!知っているスポットはありますか?
  • 大阪市中央区備後町2-5-8

    綿業会館

    茶褐色のテラコッタ貼り、コロニアルスタイルが特徴の建築物です。2003年に国の重要文化財に指定され、2007年には近代化産業遺産に認定。1932年3月には リットン卿を団長とする国際連盟日華紛争調査委員会メンバー(リットン調査団)が訪れました。商業ビルの秀作が多い渡辺節らによる設計。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市中央区)2017年08月05日〜2020年08月05日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,276.0万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,455.1万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市中央区)2019年08月05日〜2020年08月05日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 6 4 19 15 2 6 52
〜5000 0 0 3 3 3 0 1 0 10
〜4500 0 0 2 8 1 1 0 1 13
〜4000 0 0 2 5 4 0 0 1 12
〜3500 0 0 3 4 5 1 0 0 13
〜3000 0 0 6 7 3 0 2 1 19
〜2500 0 0 9 8 0 0 0 0 17
〜2000 0 0 3 1 0 0 0 0 4
〜1500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 35 40 35 17 5 9 141
※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

特典付!今スグ!無料会員
登録はこちらから!

物件調査レポート無料プレゼント!

周辺に住む人の年齢周辺相場近隣の買物施設や教育施設などの
スポット
地震の揺れやすさや避難施設などの情報が盛りだくさん!

サンプルPDFをダウンロードする

たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・
最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約138万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約365万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約830万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

セミナー案内

う〜ん、でもやっぱりマンションの選び方は難しいな〜
イーナリンクでは、中古マンションの賢い選び方のセミナーを随時開催しています!ぜひ聞きにいらっしゃってください。目から鱗の情報が盛りだくさんですよ。
セミナー案内を見る

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのお問い合わせはこちら!

お問い合わせ
お電話はこちらから
(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466