ユニハイム松屋町《6階／50.91m²、2LDK》

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大阪市中央区
ユニハイム松屋町

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ユニハイム松屋町

お問合せ物件番号：11192378 2,080万円

最寄り駅：大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分所在地：大阪府大阪市中央区粉川町

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩５分　3LDK　６階　西向き

枚

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大きな窓で明るいLDKです。0/23

10階建、北向いには南大江公園があります。1/23

LDKより玄関が見通せますが、ドアを閉めればOKです。2/23

明るいLDです。3/23

収納力タップリのキッチンと天袋を重宝させると思います。4/23

約6帖の洋間です。5/23

約6帖の洋間には、収納力タップリのクローゼットがあります。6/23

約3.4帖のサービスルーム、ロールカーテンを降ろせば、快適寝室。7/23

約3.4帖のサービスルーム、ドアを閉めれば立派な個室です。8/23

ロールカーテンを上げれば、明るい個室です。9/23

明るい、清潔感のある洗面所と洗濯機置き場です。10/23

洗濯機置き場には、物干しもできる便利な収納ラック付きです。11/23

12/23

清潔感ある浴室です。13/23

浴室入り口と物入とサービスルームドアと玄関ドアです。14/23

収納力タップリの折戸式下駄箱と収納です。15/23

玄関風景です。16/23

バルコニーよりの眺望、建物の間が抜けているので、遠くも見られます。17/23

エントランス風景です。18/23

「大阪市立中大江小学校」まで徒歩約12分19/23

「大阪市立東中学校」まで徒歩約13分20/23

「イズミヤ法円坂店」まで徒歩約8分21/23

「大阪医療センター」まで徒歩約7分22/23

「ファミリーマート内久宝寺町四丁目店」まで徒歩約2分23/23

全室フローリング貼りです。

物件概要

所在地: 大阪府大阪市中央区粉川町

交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩8分
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩8分

築年月: 1982年1月

建物構造: ＲＣ造 10階

総戸数: 36戸

所在階: 6階

専有面積: 50.91m²

バルコニー面積: 4.68m²南西向き

間取り: 2LDK

駐車場: 無

管理形態: 全部委託日勤

管理費: 8,760円/月

修繕積立金: 8,030円/月

引渡し: 即時

現況: 空室

取引態様: 媒介(仲介)

情報変更日: 2021年2月22日

次回更新予定日: 2021年3月8日

小学校区: 大阪市立南大江小学校

中学校区: 大阪市立東中学校

※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ／調査期間：2020年3月31日〜4月1日／調査方法：インターネット調査／調査概要：大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査／調査対象：全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの？オススメポイントなど教えて！

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩５分
■中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩８分
■６階部分南西角部屋
■南大江公園目の前に位置します
■2018年10月リフォーム済み（内容→クロス・フローリング張替え、システムキッチン新調、ユニットバス新調、温水洗浄便座・トイレユニット新調、洗面台新調、エアコン2台付き）
　

林和男

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地域情報

周辺にはどんな施設があるの？教えてほしいな〜

「ユニハイム松屋町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。

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買物施設
ファミリーマート内久宝寺町三丁目店161mイズミヤ法円坂店368m空堀商店街835m
医療施設
国立病院機構大阪医療センター(独立行政法人)683m医療法人橘甲会179m白石デンタルクリニック184m
教育施設
大阪市立銅座幼稚園340m大阪市立南大江小学校369m大阪市立東中学校717m
公園・役所
大阪市中央区役所894m中大江公園960m高津公園1202m

おもしろ地域情報をご紹介します！知っているスポットはありますか？

大阪市中央区大手前4-1-32
大阪歴史博物館

大阪城のほど近く、なにわの歴史の交差点にそびえたつ大型博物館です。貴重な展示物が数多く収蔵され、飛鳥時代から連綿と続く大阪の歴史を体感することができます。折々に開催されるイベントでは実物資料のほかに細密な模型が登場し、時を超えた歴史の息遣いをあざやかに再現してくれています。
大阪市中央区瓦屋町1-11
大利鼎吉遭難の地

幕末の志士として活動した大利鼎吉は土佐藩出身で、武市半平太率いる土佐勤皇党の一員でした。大坂新撰組の襲撃によって24歳の若さで亡くなりますが、これを「ぜんざい屋事件」といいます。大利鼎吉にはのちに正五位の冠が贈られました。
大阪市中央区大手前4
難波宮跡

昭和29（1954）年から始まった発掘調査は昭和36（1961）年の太極殿の発見にいたって、ようやく難波宮の所在地を明らかにしました。大化の改新の舞台となったのは、実はこの宮殿です。現在は史跡公園としてのどかな光景を見せていますが、古代日本史にたびたび浮かび上がる難波宮の名を忘れることはできないでしょう。
大阪市中央区常磐町1-4-9
●子育てサロン　もりのこクラブ

子育て中の親子を対象に、子育てサロンを開いています。公園デビューにためらっていたら、一度遊びに来てみてください。子育ての専門家や先輩ママと一緒に遊びましょう。日時：毎週金曜日11時～14時場所：中央区常磐町1-4-9竹宏ビル104 電話：06-6755-4704 ※（引用元：おおさか子育てネット）
大阪市中央区法円坂2-1-23
大村益次郎卿殉難報国の碑

大村益次郎は維新の十傑の一人で、主に兵制改革を行いました。若い頃から秀才の誉れ高く、医学や兵学で頭角を現し陸海軍の総司令官まで務めましたが、襲撃を受けてこの地で亡くなりました。緒方洪庵の適塾で学んだことから、大阪にゆかりの深い人物でもあります。

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格（大阪市中央区）2018年03月04日〜2021年03月04日

築年数：10年以上建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格4,224.2万円
築年数：10年以内建物の広さ：70平米台　交通：駅徒歩15分以内平均価格6,143.7万円

過去1年間の売出し物件数（大阪市中央区）2020年03月04日〜2021年03月04日

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000〜	0	0	4	3	8	9	2	2	28
〜5000	0	0	0	3	0	1	0	0	4
〜4500	0	0	2	3	3	0	0	0	8
〜4000	0	0	3	12	1	2	0	0	18
〜3500	0	1	3	1	3	1	0	0	9
〜3000	3	0	4	3	3	0	1	1	15
〜2500	0	0	11	3	0	0	0	0	14
〜2000	0	1	3	0	0	0	0	0	4
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	2	30	28	18	13	3	3	100

※大阪市中央区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。

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中古マンションを買ってリフォームしたいと考えてるんだけど・・・

最近、中古マンションを購入してリフォームされる方が増えています。イーナリンクでは、物件紹介とセットでリフォームのご提案をさせていただけます。
下記は、「ユニハイム松屋町」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみリフォーム金額　約127万円
水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額　約336万円
スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額　約764万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。