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ブランズタワー梅田North

お問合せ物件番号:11099825 8,680万円
最寄り駅:大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分 所在地:大阪府大阪市北区豊崎3丁目
■令和2年3月新築”なので未入居!”
■うめきた最大規模
■南向きバルコニー
■駅直結で時間を節約したい方向け
■3層吹抜け、天井高10mの光輝で豪華なグランドエントランス

イーナリンク営業時間 10時~18時30分 水曜定休日


DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩1分
阪急電鉄京都線梅田駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線梅田駅徒歩7分
築年月
2020年3月
建物構造
RC造 50階
総戸数
653戸
所在階
35階
専有面積
72.66m²
バルコニー面積
13.09m²南西向き
間取り
3LDK
駐車場
 
管理形態
全部委託 日勤
管理費
18,300円/月
修繕積立金
5,810円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2020年7月27日
次回更新予定日
2020年8月10日
小学校区
大阪市立豊崎小学校
中学校区
大阪市立豊崎中学校

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
(居住空間について)
令和2年築物件!中津駅直結、総戸数653戸の超高層タワー!50階建ての35階部分、南向き。ペット飼育可。

(共有部について)
『ブランズタワー梅田North』はエレベーター、宅配BOX、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐

ーーーーーーーー 駐車場サイズ・価格 ーーーーーーーー
■ハイルーフ  36,000円
 全長5,300mm × 全幅2,050mm × 全高2,050mm 重量2,400kg
■ミドルルーフ 34,000円
 全長5,300mm × 全幅2,050mm × 全高1,800mm 重量2,400kg
■普通車    32,000円
 全長5,300mm × 全幅2,050mm × 全高1,550mm 重量2,400kg
※空き状況は随時ご確認ください

(タワー設備について)
『ブランズタワー梅田North』はオーナーズラウンジ・ライブラリーラウンジ、37階にゲストルーム・パーティルーム・スカイフィットネスジム、各階にはゴミステーションがあります。

(周辺環境について)
「ブランズタワー梅田North」の近隣保育施設、教育施設は「大阪主婦の会保育園」徒歩約5分、「大阪市立豊崎小学校」徒歩約6分、「大阪府済生会中津病院」徒歩約8分、「中津公園」徒歩約9分です。最寄りのスーパーは「フードショップ グッディ中津店徒歩約3分。「グランフロント大阪」徒歩約7分、「大阪府大淀警察署」が徒歩約4分の場所にあります。

林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
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地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ブランズタワー梅田North」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    ファミリーマート 豊崎三丁目店120mフードショップグッディ中津店196m阪急中津スクエア394m
  • 医療施設

    橋岡診療所90m小西統合医療内科100m井上歯科医院95m
  • 教育施設

    大阪主婦之会保育園373m大阪市立豊崎小学校388m大阪市立豊崎中学校1407m
  • 公園・役所

    大阪市北区役所1763m中津公園639m扇町公園1795m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市北区)2017年08月05日〜2020年08月05日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,230.8万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,553.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市北区)2019年08月05日〜2020年08月05日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 3 12 10 14 1 4 44
〜5000 0 0 0 6 4 2 2 0 14
〜4500 0 0 0 1 0 2 0 0 3
〜4000 0 0 0 1 0 0 2 0 3
〜3500 0 0 0 4 6 1 0 0 11
〜3000 0 0 2 5 2 2 0 0 11
〜2500 0 0 5 6 0 0 0 0 11
〜2000 0 0 0 2 0 1 0 0 3
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 10 37 22 22 5 4 100
※大阪市北区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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スポット
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たとえばこの物件でリフォーム・リノベーションすると・・・

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下記は、「ブランズタワー梅田North」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約182万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約480万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約1,090万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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