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ハイネス新町公園

お問合せ物件番号:11182985 2,598万円
最寄り駅:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分 所在地:大阪府大阪市西区新町1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩約4分 1SLDK 専有面積60.06平米 バルコニー面積6.77平米 南向き 9階建7階部分 1979年10月築

価格値下げ☆ 2790万円 → 2690万円 11月5日時点
価格値下げ☆ 2690万円 → 2648万円 12月5日時点
価格値下げ☆ 2648万円 → 2598万円 2月15日時点
DB間取り図
DB間取り図

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目
交通
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
大阪メトロ中央線本町駅徒歩7分
築年月
1979年10月
建物構造
RC造 9階
総戸数
34戸
所在階
7階
専有面積
60.06m²
バルコニー面積
6.77m²南西向き
間取り
2LDK
駐車場
30000円  
管理形態
全部委託 巡回
管理費
12,170円/月
修繕積立金
8,430円/月
引渡し
即時
現況
空室
取引態様
媒介(仲介)
情報変更日
2021年2月20日
次回更新予定日
2021年3月6日
小学校区
大阪市立堀江小学校
中学校区
大阪市立堀江中学校
※アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ/調査期間:2020年3月31日〜4月1日/調査方法:インターネット調査/調査概要:大阪エリアのマンション売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査/調査対象:全国の20代〜50代の不動産売買経験がある男女1046名

物件コメント

このマンションにはどんな特徴があるの?オススメポイントなど教えて!
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅ほか、中央線「本町」駅や御堂筋線「心斎橋」駅などからもほど近い好アクセス
■大阪市内で人気の高い堀江小学校区
■たくさん収納できる大容量なWIクローゼット付き
■南向きLDKは約16帖でとてもひろびろ
■南向き5帖の洋室にはしっかりとした大きさのクローゼットがあり、またバルコニーに出ることも可能で使い勝手の良いお部屋です
■4.5帖の納戸は居室としても充分お使いいただけます
■2020年6月リフォーム済み(内容⇒システムキッチン新調、温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、洗濯水栓新調、クロス貼替、フローリング張替)
■家具・小物・レースカーテン付き
林 和男

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(受付/10:00〜18:30・水曜定休)
0120-976-4660120-976-466

地域情報

周辺にはどんな施設があるの?教えてほしいな〜
「ハイネス新町公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内します。
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  • 買物施設

    セブンイレブン 大阪新町1丁目店112mビッグビーンズWest本店177m
  • 医療施設

    益田クリニック366m四ツ橋診療所195m新町クリニック439m勝野歯科医院82m
  • 教育施設

    YPC保育園190m大阪市立堀江小学校690m大阪市立堀江中学校1162m
  • 公園・役所

    大阪市西区役所981m靱公園898m

相場情報

過去3年間の平均マンション売出し価格(大阪市西区)2018年02月27日〜2021年02月27日

  • 築年数:10年以上建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格3,814.9万円
  • 築年数:10年以内 建物の広さ:70平米台 交通:駅徒歩15分以内平均価格5,480.0万円

過去1年間の売出し物件数(大阪市西区)2020年02月27日〜2021年02月27日

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000〜 0 0 2 1 0 2 0 1 6
〜5000 0 0 0 2 3 1 0 0 6
〜4500 0 0 0 1 1 0 0 0 2
〜4000 0 0 0 1 2 0 0 0 3
〜3500 0 0 2 1 1 0 0 0 4
〜3000 0 0 3 3 2 0 0 0 8
〜2500 0 0 1 0 2 0 0 0 3
〜2000 0 0 3 3 0 0 0 0 6
〜1500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜1000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
〜500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 11 12 11 3 0 1 38
※大阪市西区内の、おおよその不動産相場の参考にご活用ください。 マンションの売却のことならイーナリンク

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下記は、「ハイネス新町公園」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。
  • 内装リフォーム内装のみリフォーム金額 約150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回りリフォーム金額 約396万円
  • スケルトンリノベーション内装+水回り+プランリフォーム金額 約901万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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