遂に！
中古マンション販売が新築マンションの販売を
超えました！
っというか！？
他の先進国では
フランス 約６６％
アメリカ 約７７％
イギリス 約８８％
が中古市場を占めています。
文化等の違いはあるものの、
他の先進国は不動産の価値が基本的に下がりません。
1910
きちんとリフォーム等の改修工事・修繕工事も履歴に残し
不動産を購入してバリューアップして
バイアウトする文化があります。
それに代わって日本は
金融機関の間違った不動産評価の為
税制の対応年数が過ぎると価値ゼロみたいな
他の国から見ると意味の分からない評価をしているため
不動産（建物）を購入すると基本的には
不動産価格（＝資産）は減っていき、
やがてゼロになります。
その結果、日本国民は
約５００兆円
を無くしたことになります。
国の借金が約１０００兆円ですから
利息も含めれば半分以上
返せた計算です。
答え。
中古マンション
を買いましょう。
（資産性を見極めて）
新築は誰も生活したことない真新しい空間
最新設備がありますが、
反面将来、価格が下がるのは明白です。
中古マンションは築２０年前後すれば
価格の下落は緩やかになりますし、
築３０年を過ぎればほぼ下がりません。
現物を見て検討出来て
予算も選べて
リフォームをすれば
間取り選べて
内装も選べて
立地も選べて
自分のライフスタイルにカスタマイズできるんです。
う～ん、
でも何から
どうしたら…。
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