「わっしょ～い！今日は中古マンションの案内をしてもらうんだぜぇ～ぃ！
もうすぐ社長との待ち合わせ場所に到着ぅ～！

あ！社長いた！今日はよろしくおねがいしま～す！」

 

「・・・・イナっちさん、僕ここで２時間待ってたんですけど。」

 

「え！１５：００じゃなかったでしたっけ！」

 

「・・・・１３：００です。」

 

「え！・・・・」

 

「す・・すみません～～！！３時だって聞こえちゃったんですよね～！
あはは～社長ほんまごめんなさい！！」

 

「・・・・とりあえず行きましょうか。」

 

「めちゃくちゃ震えてる・・・・」
（当時２月、昼間の気温5度）

 

「イナっちさん。ここが僕的に最もオススメの物件です。」

 

「あ、先週見せてくれたあの資料の物件ですね！
条件ばっちりやったんですよね！
うぉ～めっちゃ楽しみ！外観なかなかタイルで綺麗じゃないですか」

 

「広さも７２平米ありますよ。立地もイナっちさんご希望の
新大阪駅から歩いて４分。

イナっちさん希望の返済も月々７万円で済みますし
この街は開発も入っていて今後の展望としても申し分ないですよ。」

 

「ふ～ん！（早く中見せてよ）」

 

「ポストとか、駐輪場とか、ご覧頂いても
ちゃんと管理してもらえてるのが解ると思います。」

 

「ふ～ん！（早く中見せて！！）」

 

「話聞いてます？笑

それでは、中を見ましょう。どうぞ、このスリッパはいて
中に入られてください。」

 

「はぁ～い！」

 

「・・・・」

 

「（部屋、ふるいな！！！！！）」

 

「イナっちさん、顔引きつってますけどどうしました？」

 

「いや、さすがに壁とか・・床とか・・雰囲気も暗いなぁって思って・・

もっと築浅にした方が良いのかなぁ・・・・」

 

「ああ、なるほど。じゃあ先日見せた
こちらのマンションの方が良いなぁ～って感触ですか？」

 

「けど、そうなると返済が10万円超えてくるんですよね・・」

 

「イナっちさん！！！」

 

「ギョ！！は、はい・・！」

 

「はっはっは。冗談ですよ。

イナっちさん。ご安心ください。中古マンションを検討され始めた方の
ほとんどが、最初に中を見られた時に、不安になられますよ。

やはり、生活感が残るのは否めないですし、電気無いし暗いし
リフォームを想定していても完成もイメージ湧かないですもんね。

じゃあ一度うちのモデルルーム見に行きましょう。」

 

「（びっくりした・・・）みんなそうなんですか？
ああ、一度モデルルーム見てみたいですね。」

 

「はい、こちらがモデルルームです。」

 

 

「わぁ～～～！！！すごい！！
こうなるんですか！？」

 

「まぁ、設備は入る入らないがありますし
もちろん、物の違いは若干出てくるのですが
十分可能ですよ。」

 

「けど、ここまでのものにしようと思ったらお金やっぱ
かかりますよね・・・！」

 

「ローンと一緒に組んじゃうので、内容にもよりますけど
大体月額で+5000円～ですかね。

このモデルルームご覧頂いたら解ると思うのですがほとんどが
壁と床と照明と、あとは家具なんですよ。特別なものは使っていません。」

 

「ええ・・！！本当だ・・それだけでこんなに雰囲気変わるんだ。」

 

「そうなんです。中古マンション探しって大変なのはそこなんです。
人間思ったよりイメージや雰囲気でモチベーションを上げ下げするんですよ。

それで、机の上で話していた時にはイナっちさんにとってとても重要だった
立地や、価格という条件の重要度が一時的に下がっちゃったりする。

けど、それは生涯ほぼ変わらない価値なので、実は
ずっとずっと大事な事だったりするんですね。

 

雰囲気づくりは、このモデルルームをご覧頂いてある程度掴んでもらったら
一緒に作り上げていけばよいと思いますが、
中古マンションの中古感に一時的に惑わされて
不動産選びの立地や価格等の重要なポイントを見逃さないようにして下さいね。

それで、身分不相応の新築マンション買っちゃう人ってたくさんいるんです。」

 

「今日の社長の話はめちゃくちゃ勉強になりました。」

 

「どういう意味ですか。笑

だから、まぁまずは一度ご相談、という事ですね。」

 

「いつも着地はそこかぃ！」

 

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